Biznes w Nueva Andalucía, marbella

€1 450 000

€5 311/m²

€1 500 000 -3%

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain

Podstawowe informacje

Typ
Biznes
Sypialnie
10
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
273 m²
Status
Dostępna
Nr ref.
R4421545

Szczegóły budynku

Rok budowy
2005
Parking
Tak

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnotowe / rok
€ 1 860
Wywóz śmieci / rok
€ 173
Podatek IBI / rok
€ 2 000

Kwoty orientacyjne, podane przez właściciela lub zarządcę.

Opis

Powierzchnia zabudowy

273 m²

Łazienki

2

Sypialnie

10

Typ nieruchomości

Biznes

Najważniejsze atuty

  • 273 m² zabudowy
  • 10 sypialni
  • 2 łazienki
  • lokalizacja w Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, znane z swojej luksusowej atmosfery, oferuje doskonałe możliwości biznesowe. Lokal znajduje się na ulicy, co zapewnia dużą widoczność. Posiada 10 sypialni i 2 łazienki, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla firm potrzebujących dużego obszaru. Budynek został zbudowany w 2005 roku i znajduje się na wtórym rynku. Wnętrza są przestronne i mają dużą liczbę okien, co zapewnia dobry przepływ powietrza. Lokal charakteryzuje się dużą elastycznością, co oznacza, że może być dostosowany do różnych potrzeb biznesowych.

Nueva Andalucía jest częścią Marbella, znanej z swoich luksusowych terenów golfowych i eleganckich osiedli mieszkalnych. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej ruchliwych dzielnic, co oznacza dużą liczbę potencjalnych klientów. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji, co może być korzyścią dla każdego przedsiębiorstwa.

Wnętrze jest przestronne, z dużą liczbą sypialni i łazienek, co jest rzadko spotykane w obiektach komercyjnych. Lokal jest nowy, co oznacza, że nie wymaga dużych remontów. Wnętrze może być dostosowany do potrzeb firmy, czy to przez dodanie biur, czy przez zmianę układu przestrzeni.

Nueva Andalucía to miejsce, gdzie kombinacja stylu życia i biznesu jest idealnie zbalansowany. Lokal jest doskonałym miejscem dla każdego, kto szuka nowoczesnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej w jednej z najlepszych dzielnic Costa del Sol.

Nabycie nieruchomości w Hiszpanii na wtórnym rynku jest bezpiecznym i opłacalnym rozwiązaniem. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dobry zwrot inwestycji, dzięki dużej liczbie potencjalnych klientów i atrakcyjnej atmosferze dzielnicy.

ID: R4421545

Najczęściej zadawane pytania

Jak wydłużyć dokumentację zakupu nieruchomości na wtórnym rynku?

Nabycie nieruchomości na wtórnym rynku wymaga zebrania pełnej dokumentacji, w tym aktu własności, raportu katastralnego, aktualnej kwoty podatku nieruchomości oraz zgody właściciela na sprzedaż. Konieczne jest również skompletowanie dokumentów tożsamości kupującego i sprawdzenie ich poprawności.

Czy nieruchomość na wtórnym rynku wymaga więcej remontów?

Nieruchomość na wtórnym rynku może wymagać różnych remontów w zależności od jej stanu. W przypadku obiektów starszych, często konieczne są modernizacje, ale nowsze obiekty mogą wymagać mniejszych poprawek.

Jak wpływa lokalizacja na wartość nieruchomości?

Lokalizacja jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość nieruchomości. W Nueva Andalucía, znanej z luksusowych terenów golfowych i eleganckich osiedli, nieruchomości często osiągają wyższe ceny ze względu na atrakcyjną lokalizację i styl życia.

Jaki jest czas realizacji transakcji zakupu nieruchomości?

Czas realizacji transakcji zakupu nieruchomości w Hiszpanii może się wahać od kilku miesięcy do pół roku, w zależności od złożoności transakcji i dostępności dokumentacji. Ważne jest również skompletowanie wszystkich wymaganych dokumentów.

Potrzebujesz bezpłatnej konsultacji?

  • Spersonalizowane rekomendacje nieruchomości
  • Doradztwo przy zakupie i finansowaniu
  • Pełne wsparcie prawne i posprzedażowe
Poproś o konsultację

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Kalkulator kredytowy

Ile wyniesie rata za tę nieruchomość i jaki dochód jest potrzebny? Zmień wkład własny i okres — wynik przeliczy się od razu.

Status w Hiszpanii

Kwota kredytu —

Zwykle 15–30 lat; wiek kredytobiorcy na koniec spłaty to w większości banków maks. 70–75 lat.

Oprocentowanie, DTI i inne zobowiązania

Banki w Hiszpanii przyjmują zwykle 30–40%.

Np. kredyt hipoteczny w Polsce, samochód, leasing.

Szacowana rata

— – — / mies.

Potrzebny wkład własny
—
Szacowane koszty zakupu
—
Gotówka na start
—
Wymagany dochód netto
— – — / mies.

Szczegóły kalkulacji

Kapitał Odsetki (przy stopie maks.)

Kwota kredytu (LTV)
—
Koszty zakupu (podatki, notariusz, prawnik)
—
Odsetki za cały okres
— – —
Łączny koszt kredytu (stopa maks.)
—
Sprawdź możliwości finansowania

Wyślij wynik doradcy kredytowemu

Doradca sprawdzi tę kalkulację z bankami i oddzwoni z realnymi warunkami dla Twojego profilu.

Wyliczenie orientacyjne, rata równa. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego — warunki zależą od banku i Twojego profilu.

€1 450 000
Zadzwoń