Biuro w Nueva Andalucía, Marbella

€245 000

€4 712/m²

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain

Podstawowe informacje

Typ
Biuro
Powierzchnia zabudowy
52 m²
Status
Dostępna
Nr ref.
R4932538

Szczegóły budynku

Rok budowy
1991
Basen
Tak

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnotowe / rok
€ 1 140
Wywóz śmieci / rok
€ 192
Podatek IBI / rok
€ 510

Kwoty orientacyjne, podane przez właściciela lub zarządcę.

Dodatkowe informacje

Dodatkowe szczegóły
Ogród
Tak

Opis

Powierzchnia zabudowy

52 m²

Typ nieruchomości

Biuro

Najważniejsze atuty

  • Biuro
  • Nueva Andalucía
  • Basen
  • Ogród

Nueva Andalucía, znane rejony Costa del Sol, oferuje eleganckie i komfortowe środowisko. Biuro znajduje się w prestiżowej lokalizacji, zapewniając dostęp do wszystkich usług i udogodnień. Głównym atutem jest jego przestrzenny i jasny układ, który idealnie nadaje się do rozwoju różnych działań, takich jak centrum estetyczne, klinika kosmetyczna czy biuro profesjonalne. Wnętrze pozwala na łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych, z recepcją, pokojami czy garderobą, bez konieczności dużych remontów. Wnętrze jest obecnie nieumeblowane, co daje dużą swobodę w dekoracji. Dodatkowo biuro dysponuje łazienką i małym ogrodem, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Lokalizacja zapewnia bliski dostęp do sklepów, restauracji i plaż, tworząc komfortowy styl życia na Costa del Sol.

Nueva Andalucía jest częścią Marbella, jednego z najbardziej znanych i cennych miejsc na wybrzeżu. Dzielnica oferuje doskonałe centrum handlowe, szkoły, kliniki medyczne oraz liczne plaże, które są ulubionymi miejscami dla mieszkańców i gości. Styl życia na Costa del Sol obejmuje aktywności zarówno aktywne, jak i relaksujące, od nurkowania po spacery po plażach. Kupując biuro tutaj, korzystasz z wszystkich tych atrakcji, które czynią tę część Hiszpanii tak atrakcyjną.

Wszystko jest planowane na sukces. Biuro w Nueva Andalucía jest nowoczesnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej, z doskonałą infrastrukturą i bliskim dostępem do wszystkich potrzebnych usług. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta oraz do innych części regionu, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do inwestycji biznesowej.

Biuro na sprzedaż w Nueva Andalucía jest nową inwestycją, która oferuje wiele możliwości rozwoju. Lokalizacja w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbella zapewnia, że nieruchomość będzie miała wysoki potencjał zwrotu inwestycji. Rynek wtórny oznacza, że ta nieruchomość jest dostępna po początkowym okresie od sprzedaży pierwotnego właściciela, co może znacznie skrócić czas przeznaczony na jej znalezienie i nabycie.

ID: R4932538

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest biuro od centrum miasta?

Biuro znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbella, co zapewnia bliski dostęp do centrum miasta i wszystkich jego atrakcji.

Czy biuro jest nowe?

Biuro zostało zbudowane w 1991 roku, więc choć jest starzejsze, ma dobrze zachowaną infrastrukturę i możliwość adaptacji do współczesnych potrzeb.

Czy biuro jest na sprzedaż na rynku pierwotnym?

Biuro jest na sprzedaż na rynku wtórym, co oznacza, że jest dostępne po początkowym okresie od sprzedaży pierwotnego właściciela.

Jak wyglądają formalności zakupu w Hiszpanii?

Kupując nieruchomość w Hiszpanii, kupujący musi przejść przez proces rejestracji w hiszpańskim urzędzie katastralnym i zapłacić VAT w wysokości 10%. Wymagane są również inne formalności, takie jak podpisanie kontraktu kupna i ostatecznego aktu przeniesienia własności.

Potrzebujesz bezpłatnej konsultacji?

  • Spersonalizowane rekomendacje nieruchomości
  • Doradztwo przy zakupie i finansowaniu
  • Pełne wsparcie prawne i posprzedażowe
Poproś o konsultację

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Kalkulator kredytowy

Ile wyniesie rata za tę nieruchomość i jaki dochód jest potrzebny? Zmień wkład własny i okres — wynik przeliczy się od razu.

Status w Hiszpanii

Kwota kredytu —

Zwykle 15–30 lat; wiek kredytobiorcy na koniec spłaty to w większości banków maks. 70–75 lat.

Oprocentowanie, DTI i inne zobowiązania

Banki w Hiszpanii przyjmują zwykle 30–40%.

Np. kredyt hipoteczny w Polsce, samochód, leasing.

Szacowana rata

— – — / mies.

Potrzebny wkład własny
—
Szacowane koszty zakupu
—
Gotówka na start
—
Wymagany dochód netto
— – — / mies.

Szczegóły kalkulacji

Kapitał Odsetki (przy stopie maks.)

Kwota kredytu (LTV)
—
Koszty zakupu (podatki, notariusz, prawnik)
—
Odsetki za cały okres
— – —
Łączny koszt kredytu (stopa maks.)
—
Sprawdź możliwości finansowania

Wyślij wynik doradcy kredytowemu

Doradca sprawdzi tę kalkulację z bankami i oddzwoni z realnymi warunkami dla Twojego profilu.

Wyliczenie orientacyjne, rata równa. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego — warunki zależą od banku i Twojego profilu.

€245 000
Zadzwoń