Nowe inwestycje deweloperskie we Fuengiroli — na etapie budowy i gotowe do odbioru. Sprawdzamy dewelopera, harmonogram płatności i gwarancje przed podpisaniem. W tej chwili mamy 39 ofert.
We Fuengiroli mamy teraz w nowych inwestycjach 39 ofert, z cenami od 215 000 €. Najwięcej jest ofert typu: apartament i dom. Przeważają nieruchomości z 2–3 sypialniami. Domy zaczynają się od 789 000 €.
Jedno z najgęściej zabudowanych i najlepiej skomunikowanych miast wybrzeża, z ośmiokilometrową promenadą Paseo Marítimo ciągnącą się wzdłuż całego miasta. Fuengirola jest końcowym przystankiem kolei podmiejskiej z Malagi i lotniska.
Nowa inwestycja we Fuengiroli — na co zwrócić uwagę?
Kupując od dewelopera, płacisz zwykle etapami i wchodzisz w cenie sprzed oddania. Przed podpisaniem umowy sprawdzamy dewelopera, harmonogram płatności i gwarancje. Przy rynku pierwotnym kredyt uruchamiany jest zwykle przy odbiorze gotowego mieszkania — wcześniejsze wpłaty dla dewelopera pokrywa się z własnych środków, zabezpieczonych gwarancją bankową.
Do ceny nowej nieruchomości trzeba doliczyć IVA 10% i AJD 1,2% oraz koszty notariusza, rejestru i prawnika. We Fuengiroli najtańsza nowa inwestycja w naszej bazie kosztuje teraz 215 000 €, a mediana cen to 599 000 €.
Zakup we Fuengiroli możesz sfinansować kredytem hipotecznym w hiszpańskim banku. Hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom z Unii Europejskiej: potrzebny jest numer NIE, konto w hiszpańskim banku i udokumentowany dochód, który może pochodzić z Polski. Dla nierezydentów banki finansują zwykle 60–70% wartości, więc wkład własny to min. 30% ceny, a do tego ok. 9–13% na podatki i opłaty.
Przykład: przy cenie 599 000 €, wkładzie 30% i okresie 25 lat szacowana rata to 1 945–2 331 € miesięcznie (oprocentowanie 2,8–4,5%). Warunki są zawsze indywidualne i decyzję podejmuje bank — pomagamy uzyskać kredyt od wstępnej decyzji do podpisu u notariusza.
Przykładowe wyliczenia — oprocentowanie 2,8–4,5%, okres 25 lat (parametry kalkulatora)
Cena
Wkład własny
Kwota kredytu
Rata miesięczna
Gotówka na start
599 000 €
179 700 € (30%)
419 300 €
1 945–2 331 €
257 570 €
599 000 €
239 600 € (40%)
359 400 €
1 667–1 998 €
317 470 €
Wyliczenie orientacyjne, rata równa; nie jest gwarancją przyznania kredytu. Warunki zależą od banku i Twojego profilu.
Cenę, wkład własny i okres możesz zmienić — wynik przeliczy się od razu.
Sprawdź, jakie nieruchomości możesz kupić z takim finansowaniem
Wyślij nam parametry z kalkulatora — doradca przygotuje indywidualną kalkulację i listę nieruchomości we Fuengiroli, które mieszczą się w Twoim budżecie.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztują nowe nieruchomości we Fuengiroli?
Najtańsza nowa nieruchomość w naszej bazie kosztuje teraz 215 000 €, a mediana cen to 599 000 €. Kwoty liczymy na bieżąco, więc zawsze odpowiadają aktualnym ofertom.
Czy we Fuengiroli są apartamenty w nowych inwestycjach?
Tak. W naszej bazie znajdziesz teraz 29 apartamentów w nowych inwestycjach — ceny od 215 000 €.
Jak wygląda płatność przy zakupie od dewelopera?
Kupując off plan, płacisz etapami i wchodzisz w cenie sprzed oddania. Kredyt uruchamiany jest zwykle przy odbiorze — wcześniejsze wpłaty pokrywa się z własnych środków, zabezpieczonych gwarancją bankową.
Jakie są dodatkowe koszty zakupu nowej nieruchomości?
Przy rynku pierwotnym płaci się IVA 10% i AJD 1,2%, do tego notariusz, rejestr i prawnik — łącznie ok. 9–13% ceny. Te koszty pokrywa się z własnych środków.
Czy cudzoziemiec może otrzymać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom z Unii Europejskiej. Potrzebny jest numer NIE, konto w hiszpańskim banku i udokumentowany dochód — może on pochodzić z Polski.
Czy Green Realty pomaga w całym procesie zakupu?
Tak. Pomagamy wybrać nieruchomość, sprawdzamy jej stan prawny, pomagamy uzyskać kredyt i prowadzimy przez formalności aż do podpisu u notariusza.
Niezbędne pliki cookie włączamy zawsze — bez nich strona nie zadziała. Na statystyki i marketing potrzebujemy Twojej zgody i nic nie uruchamiamy, zanim jej nie otrzymamy. Zgodę możesz w każdej chwili zmienić lub wycofać. Polityka prywatności · Polityka cookies
Ta strona używa plików cookie
Używamy plików cookie, żeby serwis działał poprawnie, żeby zrozumieć, jak z niego korzystasz, i żeby pokazywać oferty nieruchomości osobom, które mogą być nimi zainteresowane. Poniżej decydujesz, na co się zgadzasz. Wybór dotyczy tej przeglądarki i możesz go zmienić w każdej chwili.
Niezbędne
Potrzebne, żeby strona działała: zapamiętanie Twojej decyzji o plikach cookie, wybór języka i ochrona formularzy przed spamem. Bez nich nie da się korzystać z serwisu, dlatego nie można ich wyłączyć.
Zawsze aktywne
Funkcjonalne
Dodatkowe udogodnienia: czat, w którym możesz od razu zadać pytanie, oraz mapa pokazująca położenie nieruchomości. Bez zgody czat i mapa się nie uruchomią, a reszta strony działa normalnie.
Statystyczne
Pokazują nam, jak korzystasz z serwisu: które oferty oglądasz, jak długo zostajesz, gdzie szukanie się urywa. Zbiorczo i anonimowo — używamy tego, żeby poprawiać stronę, a nie żeby rozpoznawać konkretną osobę.
Marketingowe
Pozwalają pokazywać Ci oferty nieruchomości w reklamach poza naszą stroną i sprawdzić, czy reklama przełożyła się na kontakt. To jedyna kategoria, która przekazuje dane do serwisów reklamowych.
Zawsze aktywne
Potrzebne, żeby strona działała: zapamiętanie Twojej decyzji o plikach cookie, wybór języka i ochrona formularzy przed spamem. Bez nich nie da się korzystać z serwisu, dlatego nie można ich wyłączyć.
grr_cookie_consent
Zapisuje Twoją decyzję o zgodzie na pliki cookie wraz z datą i wersją. Dzięki temu baner nie pojawia się przy każdej wizycie.
Czas przechowywania: 1 rokTyp: Pamięć lokalna (Local Storage)
wp-wpml_current_language
Zapamiętuje wybraną wersję językową strony.
Czas przechowywania: 1 dzieńTyp: Cookie HTTP
grr_fav
Lista nieruchomości dodanych do ulubionych. Przechowywana wyłącznie w Twojej przeglądarce.
Czas przechowywania: BezterminowoTyp: Pamięć lokalna (Local Storage)
Potwierdza, że formularz kontaktowy wypełnia człowiek, a nie bot. Bez tego nie moglibyśmy przyjmować zgłoszeń.
Czas przechowywania: 30 minutTyp: Cookie HTTP
Dodatkowe udogodnienia: czat, w którym możesz od razu zadać pytanie, oraz mapa pokazująca położenie nieruchomości. Bez zgody czat i mapa się nie uruchomią, a reszta strony działa normalnie.
Ustawiane przez Google przy wczytaniu mapy. Zapamiętuje ustawienia wyświetlania map.
Czas przechowywania: 6 miesięcyTyp: Cookie HTTP
Pokazują nam, jak korzystasz z serwisu: które oferty oglądasz, jak długo zostajesz, gdzie szukanie się urywa. Zbiorczo i anonimowo — używamy tego, żeby poprawiać stronę, a nie żeby rozpoznawać konkretną osobę.
Nadaje przeglądarce losowy identyfikator, żeby odróżnić kolejne wizyty od siebie. Nie zawiera imienia, adresu ani numeru telefonu.
Czas przechowywania: 2 lataTyp: Cookie HTTP
_ga_4X1C4SVZDC
Przechowuje stan sesji w Google Analytics 4 — numer sesji i moment jej rozpoczęcia. Końcówka odpowiada identyfikatorowi naszego pomiaru.
Czas przechowywania: 2 lataTyp: Cookie HTTP
_gid
Odróżnia użytkowników w obrębie jednego dnia. Odnawiane codziennie.
Czas przechowywania: 1 dzieńTyp: Cookie HTTP
_gat
Ogranicza liczbę zapytań wysyłanych do Google przy dużym ruchu.
Czas przechowywania: 1 minutaTyp: Cookie HTTP
Pozwalają pokazywać Ci oferty nieruchomości w reklamach poza naszą stroną i sprawdzić, czy reklama przełożyła się na kontakt. To jedyna kategoria, która przekazuje dane do serwisów reklamowych.
Łączy kliknięcie w reklamę Google z późniejszym zapytaniem o nieruchomość.
Czas przechowywania: 3 miesiąceTyp: Cookie HTTP
IDE
Ustawiane przez Google DoubleClick. Rejestruje reakcje na reklamy displayowe, żeby móc pokazać Ci trafniejsze oferty.
Czas przechowywania: 1 rokTyp: Cookie HTTP
Czym są pliki cookie
To niewielkie pliki zapisywane przez stronę w Twojej przeglądarce. Pozwalają zapamiętać wybór języka albo listę ulubionych ofert, a w przypadku narzędzi analitycznych i reklamowych — rozpoznać, że kolejne odsłony pochodzą z tej samej przeglądarki.
Podstawa prawna
Pliki niezbędne działają na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu — bez nich serwis nie mógłby działać. Wszystkie pozostałe uruchamiamy wyłącznie na podstawie Twojej zgody (art. 6 ust. 1 lit. a RODO). Do momentu jej udzielenia odpowiednie skrypty nie są wykonywane, a nie tylko ukryte.
Jak zmienić lub wycofać zgodę
To okno możesz otworzyć w każdej chwili linkiem „Ustawienia cookies” w stopce. Wycofanie zgody działa na przyszłość i nie podważa tego, co działo się wcześniej. Przycisk poniżej kasuje zapisaną decyzję i usuwa pliki cookie ustawione przez narzędzia analityczne i reklamowe — po nim zostaniemy zapytani od nowa.
