W Marbelli w budżecie od 1 000 000 € znajdziesz teraz 874 oferty, od 1 000 000 €. Najwięcej jest ofert typu: dom i apartament. Przeważają nieruchomości z 4–5 sypialniami. W tym budżecie są również nowe inwestycje: 36 ofert. Domy zaczynają się od 1 006 975 €.
Warto wiedzieć: 45 minut od lotniska w Maladze autostradą AP-7.
Segment od 1 000 000 € w Marbelli to teraz 874 oferty, z medianą cen 2 200 000 €. Przeważają domy i wille — apartamentów jest mniej.
Przy zakupie tej klasy szczególnie liczy się sprawdzenie stanu prawnego, legalności rozbudów i granic działki — robimy to przed podpisaniem umowy. Jeśli nie widzisz tu odpowiedniej oferty, powiedz nam, czego szukasz: sprawdzimy też nieruchomości, które nie trafiły do katalogu.
Zakup w Marbelli możesz sfinansować kredytem hipotecznym w hiszpańskim banku. Hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom z Unii Europejskiej: potrzebny jest numer NIE, konto w hiszpańskim banku i udokumentowany dochód, który może pochodzić z Polski. Dla nierezydentów banki finansują zwykle 60–70% wartości, więc wkład własny to min. 30% ceny, a do tego ok. 9–13% na podatki i opłaty.
Przykład: przy cenie 2 200 000 €, wkładzie 30% i okresie 25 lat szacowana rata to 7 144–8 560 € miesięcznie (oprocentowanie 2,8–4,5%). Warunki są zawsze indywidualne i decyzję podejmuje bank — pomagamy uzyskać kredyt od wstępnej decyzji do podpisu u notariusza.
Przykładowe wyliczenia — oprocentowanie 2,8–4,5%, okres 25 lat (parametry kalkulatora)
Cena
Wkład własny
Kwota kredytu
Rata miesięczna
Gotówka na start
2 200 000 €
660 000 € (30%)
1 540 000 €
7 144–8 560 €
858 000 €
2 200 000 €
880 000 € (40%)
1 320 000 €
6 123–7 337 €
1 078 000 €
Wyliczenie orientacyjne, rata równa; nie jest gwarancją przyznania kredytu. Warunki zależą od banku i Twojego profilu.
Cenę, wkład własny i okres możesz zmienić — wynik przeliczy się od razu.
Sprawdź, jakie nieruchomości możesz kupić z takim finansowaniem
Wyślij nam parametry z kalkulatora — doradca przygotuje indywidualną kalkulację i listę nieruchomości w Marbelli, które mieszczą się w Twoim budżecie.
Najczęściej zadawane pytania
Czy można kupić apartament w Marbelli za ponad 1 000 000 €?
Tak. W naszej bazie znajdziesz teraz 266 apartamentów w Marbelli w tym budżecie — ceny od 1 000 000 €. Wszystkie aktualne oferty są wyżej na tej stronie.
Jakie nieruchomości są dostępne w Marbelli za ponad 1 000 000 €?
Mamy teraz 874 oferty: 266 apartamentów i 528 domów. Na rynku pierwotnym — 36 ofert. Lista aktualizuje się automatycznie.
Ile kosztuje apartament w Marbelli?
W tym przedziale najtańszy apartament kosztuje teraz 1 000 000 €, a mediana cen wszystkich ofert to 2 200 000 €. Kwoty liczymy na bieżąco z naszej bazy.
Czy w tym budżecie dostępne są nowe inwestycje?
Tak — w tym budżecie mamy też 36 ofert z rynku pierwotnego. Wszystkie nowe inwestycje w mieście znajdziesz w osobnym zestawieniu.
Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
Do ceny dochodzi ok. 9–13% na podatki i opłaty: ITP 7% na rynku wtórnym w Andaluzji albo IVA 10% i AJD 1,2% na pierwotnym, do tego notariusz, rejestr i prawnik.
Czy cudzoziemiec może otrzymać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów nierezydentom z Unii Europejskiej. Potrzebny jest numer NIE, konto w hiszpańskim banku i udokumentowany dochód — może on pochodzić z Polski.
Czy Green Realty pomaga w całym procesie zakupu?
Tak. Pomagamy wybrać nieruchomość, sprawdzamy jej stan prawny, pomagamy uzyskać kredyt i prowadzimy przez formalności aż do podpisu u notariusza.
Niezbędne pliki cookie włączamy zawsze — bez nich strona nie zadziała. Na statystyki i marketing potrzebujemy Twojej zgody i nic nie uruchamiamy, zanim jej nie otrzymamy. Zgodę możesz w każdej chwili zmienić lub wycofać. Polityka prywatności · Polityka cookies
Ta strona używa plików cookie
Używamy plików cookie, żeby serwis działał poprawnie, żeby zrozumieć, jak z niego korzystasz, i żeby pokazywać oferty nieruchomości osobom, które mogą być nimi zainteresowane. Poniżej decydujesz, na co się zgadzasz. Wybór dotyczy tej przeglądarki i możesz go zmienić w każdej chwili.
Niezbędne
Potrzebne, żeby strona działała: zapamiętanie Twojej decyzji o plikach cookie, wybór języka i ochrona formularzy przed spamem. Bez nich nie da się korzystać z serwisu, dlatego nie można ich wyłączyć.
Zawsze aktywne
Funkcjonalne
Dodatkowe udogodnienia: czat, w którym możesz od razu zadać pytanie, oraz mapa pokazująca położenie nieruchomości. Bez zgody czat i mapa się nie uruchomią, a reszta strony działa normalnie.
Statystyczne
Pokazują nam, jak korzystasz z serwisu: które oferty oglądasz, jak długo zostajesz, gdzie szukanie się urywa. Zbiorczo i anonimowo — używamy tego, żeby poprawiać stronę, a nie żeby rozpoznawać konkretną osobę.
Marketingowe
Pozwalają pokazywać Ci oferty nieruchomości w reklamach poza naszą stroną i sprawdzić, czy reklama przełożyła się na kontakt. To jedyna kategoria, która przekazuje dane do serwisów reklamowych.
Zawsze aktywne
Potrzebne, żeby strona działała: zapamiętanie Twojej decyzji o plikach cookie, wybór języka i ochrona formularzy przed spamem. Bez nich nie da się korzystać z serwisu, dlatego nie można ich wyłączyć.
grr_cookie_consent
Zapisuje Twoją decyzję o zgodzie na pliki cookie wraz z datą i wersją. Dzięki temu baner nie pojawia się przy każdej wizycie.
Czas przechowywania: 1 rokTyp: Pamięć lokalna (Local Storage)
wp-wpml_current_language
Zapamiętuje wybraną wersję językową strony.
Czas przechowywania: 1 dzieńTyp: Cookie HTTP
grr_fav
Lista nieruchomości dodanych do ulubionych. Przechowywana wyłącznie w Twojej przeglądarce.
Czas przechowywania: BezterminowoTyp: Pamięć lokalna (Local Storage)
Potwierdza, że formularz kontaktowy wypełnia człowiek, a nie bot. Bez tego nie moglibyśmy przyjmować zgłoszeń.
Czas przechowywania: 30 minutTyp: Cookie HTTP
Dodatkowe udogodnienia: czat, w którym możesz od razu zadać pytanie, oraz mapa pokazująca położenie nieruchomości. Bez zgody czat i mapa się nie uruchomią, a reszta strony działa normalnie.
Ustawiane przez Google przy wczytaniu mapy. Zapamiętuje ustawienia wyświetlania map.
Czas przechowywania: 6 miesięcyTyp: Cookie HTTP
Pokazują nam, jak korzystasz z serwisu: które oferty oglądasz, jak długo zostajesz, gdzie szukanie się urywa. Zbiorczo i anonimowo — używamy tego, żeby poprawiać stronę, a nie żeby rozpoznawać konkretną osobę.
Nadaje przeglądarce losowy identyfikator, żeby odróżnić kolejne wizyty od siebie. Nie zawiera imienia, adresu ani numeru telefonu.
Czas przechowywania: 2 lataTyp: Cookie HTTP
_ga_4X1C4SVZDC
Przechowuje stan sesji w Google Analytics 4 — numer sesji i moment jej rozpoczęcia. Końcówka odpowiada identyfikatorowi naszego pomiaru.
Czas przechowywania: 2 lataTyp: Cookie HTTP
_gid
Odróżnia użytkowników w obrębie jednego dnia. Odnawiane codziennie.
Czas przechowywania: 1 dzieńTyp: Cookie HTTP
_gat
Ogranicza liczbę zapytań wysyłanych do Google przy dużym ruchu.
Czas przechowywania: 1 minutaTyp: Cookie HTTP
Pozwalają pokazywać Ci oferty nieruchomości w reklamach poza naszą stroną i sprawdzić, czy reklama przełożyła się na kontakt. To jedyna kategoria, która przekazuje dane do serwisów reklamowych.
Łączy kliknięcie w reklamę Google z późniejszym zapytaniem o nieruchomość.
Czas przechowywania: 3 miesiąceTyp: Cookie HTTP
IDE
Ustawiane przez Google DoubleClick. Rejestruje reakcje na reklamy displayowe, żeby móc pokazać Ci trafniejsze oferty.
Czas przechowywania: 1 rokTyp: Cookie HTTP
Czym są pliki cookie
To niewielkie pliki zapisywane przez stronę w Twojej przeglądarce. Pozwalają zapamiętać wybór języka albo listę ulubionych ofert, a w przypadku narzędzi analitycznych i reklamowych — rozpoznać, że kolejne odsłony pochodzą z tej samej przeglądarki.
Podstawa prawna
Pliki niezbędne działają na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu — bez nich serwis nie mógłby działać. Wszystkie pozostałe uruchamiamy wyłącznie na podstawie Twojej zgody (art. 6 ust. 1 lit. a RODO). Do momentu jej udzielenia odpowiednie skrypty nie są wykonywane, a nie tylko ukryte.
Jak zmienić lub wycofać zgodę
To okno możesz otworzyć w każdej chwili linkiem „Ustawienia cookies” w stopce. Wycofanie zgody działa na przyszłość i nie podważa tego, co działo się wcześniej. Przycisk poniżej kasuje zapisaną decyzję i usuwa pliki cookie ustawione przez narzędzia analityczne i reklamowe — po nim zostaniemy zapytani od nowa.
